Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất thêm 8ha

Mới đây, Cục Hàng không Việt Nam đã công bố quy hoạch điều chỉnh chi tiết cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (Tp.HCM) đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.

Cụ thể, sân bay Tân Sơn Nhất sẽ mở rộng thêm gần 8ha. Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Lại Xuân Thanh cho hay, một trong những điều khiến cảng hàng không quốc tế sân bay Tân Sơn Nhất phải điều chỉnh quy hoạch là bởi tình trạng quá tải hiện nay.

Theo ông Nguyễn Nhật, thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải, Tân Sơn Nhất là cảng lớn nhất trong 20 cảng ở Việt Nam hiện nay, năm 2014, lượng khách qua cảng trên 22 triệu lượt, còn hàng hóa 406 nghìn tấn.

Ông Nhật cho rằng, giao lưu đầu tư thương mại Việt Nam sau TPP sẽ làm con số này tăng trưởng nhiều hơn. Do đó, phải đặc biệt chú trọng điều chỉnh quy hoạch.

Theo quyết định phê duyệt của Bộ Giao thông vận tải công bố mới đây, quy mô điều chỉnh các hạng mục công trình tại sân bay Tân Sơn Nhất là đối với hệ thống đường lăn và đường cất hạ cánh vẫn khai thác như trước đây; hiện nay sân đỗ máy bay chỉ có sân đỗ trước hai nhà ga với 40 vị trí đỗ máy bay, vì vậy yêu cầu điều chỉnh để đến năm 2020 phải có 82 vị trí đỗ máy bay gồm 54 vị trí của khu hàng không dân dụng và 28 vị trí sân đỗ hàng không lưỡng dụng.

Như vậy, mở rộng sân đỗ máy bay về phía bắc của đường lăn song song và một phần tiếp giáp với khu quân sự. Đồng thời, điều chỉnh quy hoạch nhà điều hành cảng sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất di chuyển về số 58 Trường Sơn.

Nhằm đáp ứng các thay đổi và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về quy hoạch sử dụng đất đai được thay đổi như sau: Hiện nay, tổng diện tích đất của Tân Sơn Nhất là 590ha, trong đó tổng diện tích đất quy hoạch là 598,11ha, tức lấy thêm 7,63ha của bên khu quân sự, mở rộng phía tây của khu sân đỗ. Đất do hàng không dân dụng quản lý là 467,35ha, còn đất do hàng không quản lý và sử dụng 104,33ha và 18,8ha là đất quân sự liên doanh với hàng không dân dụng.

Xung quanh câu hỏi về việc công bố điều chỉnh quy hoạch lần này có liên quan đến dư luận về các dự án bất động sản và sân golf khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, ông Thanh cho biết điều chỉnh quy hoạch này đã được nghiên cứu trong nhiều năm và vừa được Chính phủ thông qua hôm 24/8. Trong đó, diện tích đất mở thêm đều là đất quân sự. Còn đất sân golf do không quy hoạch được các khu dân dụng nên không thể lấy lại để mở rộng sân bay về hướng đó.

Theo Cục Hàng không Việt Nam, hôm nay (10/10) cũng công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng.

Read More

Chênh lệch giá nhà ở London với các thành phố khác đang lớn dần

Khoảng cách giữa giá nhà tại thủ đô London và các thành phố lớn của Anh ngày càng gia tăng. Theo chỉ số giá nhà mới nhất do công ty nghiên cứu bất động sản Hometrack công bố gần đây, mức chênh lệch này đã đạt đỉnh cao nhất trong vòng 20 năm qua.

Theo báo cáo của Hometrack, giá nhà tại London trong tháng 8 vừa qua đã tăng trưởng 4,6% so với tháng 5 và tăng 10% so với cùng kì năm trước. Tỉ lệ lạm phát về giá nhà trên toàn London cũng tăng lên 8,8% so với mức 6,6% ghi nhận trong tháng 5. 

Cùng với London, hầu hết các thành phố lớn của Anh cũng cho thấy xu hướng tăng giá nhà đất. Cụ thể, tốc độ tăng giá nhà cao nhất được ghi nhận tại Cambridge, đạt 11.2%. Giá nhà tại Edinburgh và Glasgow cũng tăng lần lượt 9% và 5,3%. Riêng thành phố Aberdeen đi ngược lại xu hướng của toàn thị trường với mức giảm 2% do những biến động về giá dầu ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà. 

Ông Richard Donnell – Giám đốc nghiên cứu của Hometrack cho biết: “Giá nhà tại các thành phố lớn tiếp tục tăng do ảnh hưởng của nhu cầu mua nhà tăng mạnh trong bối cảnh nguồn cung vẫn bị hạn chế.” 

Theo ông Donnell, sự khan hiếm về nguồn cung và sự gia tăng về số lượng người mua nhà lần đầu và các nhà đầu tư đã và đang đẩy giá nhà lên cao. Để cải thiện tình trạng này, chỉ còn cách nhanh chóng bổ sung nguồn cung nhà mới hoặc chủ nhân của những căn nhà có sẵn trên thị trường chuyển chỗ ở thường xuyên hơn để có thêm nhà được rao bán. Tuy nhiên, cả hai trường hợp này đều khó xảy ra ở hiện tại. 

Quan sát tốc độ tăng trưởng giá nhà tại London và các thành phố lớn khác, có thể thấy giá nhà ở thủ đô nước Anh tăng chậm hơn một chút. Tuy nhiên, xét và giá bán, bất động sản London vẫn tiếp tục duy trì “ngôi vương” của mình. 

Ông Donnell tiết lộ, khoảng cách giữa giá nhà tại London và các thành phố lớn khác đang ở mức cao nhất trong vòng 20 năm qua. Các chuyên gia cho rằng, lâu nay, nhà đất London dường như được định giá quá cao so với giá trị thực. Sự chênh lệch này có thể sẽ tạo ra ưu thế cho các thành phố khác trong việc thu hút đầu tư nhờ giá bất động sản“mềm” hơn.    

Được biết, tỉ lệ giá nhà trên thu nhập tại London đang ở mức cao kỉ lục. London có thể sẽ mất đi sức hấp dẫn do giá quá đắt đỏ, nhất là khi các chi phí liên quan đến chỗ ở và làm việc ngày càng ảnh hưởng lớn đến quyết định của các hộ gia đình và các doanh nghiệp, tổ chức.  

>> Bất động sản Việt Nam: nhiều dự án Chung cư giá rẻ tại Hà Nội

Read More

23 năm thành lập Novaland và 7 dự án mới tại TP. Hồ Chí Minh

Nhân dịp kỷ niệm 23 năm thành lập, Tập đoàn Novaland sẽ tổ chức triển lãm dự án “Novaland cho cuộc sống bừng sáng” tại Tp.HCM ngày 12 đến 13/9 và tại Hà Nội ngày 26/9, kết hợp với chương trình bán hàng đặt biệt cùng nhiều quà tặng có tổng giá trị giải thưởng lên đến 7 tỷ đồng.

Cụ thể, khi khách thăm quan đến tham quan triển lãm, khách hang may mắn sẽ nhận được phiếu quà tặng mua các dòng sản phẩm của Novaland trị giá 30 triệu đồng và rút thăm trúng thưởng vali trị giá 3 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng đặt cọc hoặc mua sản phẩm Novaland từ 01/08 đến 30/09/2015 sẽ có cơ hội tham gia chương trình khuyến mại với nhiều quà tặng đặc biệt

Nhân dịp kỷ niệm 23 năm ngày thành lập, Novaland sẽ giới thiệu ra thị trường 7 dự án mới tại các vị trí trọng điểm, nâng tổng số dự án bất động sản của tập đoàn lên 25 dự án tại các khu vực Tp.HCM: Sunrise Cityview và Sunrise Riverside tại khu Nam thành phố, The Park Avenue, Orchard Garden và Duxton và Golden Mansion, Newton.

Kế hoặc từ giờ đến cuối năm, Novaland sẽ tiếp tục nghiên cứu và chọn ra các dự án tại trung tâm Thành phố, phía Đông thành phố và khu vực quận Tân Bình – Tân Phú để tiếp tục mang đến cho khách hàng nhiều sản phẩm có giá thành hợp lý.

Hiện Novaland có vốn lưu động 3.600 tỷ đồng, tổng tài sản 23.000 tỷ đồng. Công ty đang có kế hoạch phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) vào năm 2017.

Read More

Việt Phú Garden: Dự án đất nền có giá vừa tầm tại TP. HCM

Việt Phú Garden nằm tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Cư dân dự án có thể di chuyển đến các quận trung tâm Thành phố như quận 1, 5 và mất khoảng 10 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Việt Phú Garden có diện tích 87 ha. Các căn nhà liên kế vườn tại dự án được phân bố thành 3 khu. Trong đó, khu A gồm 759 căn, khu B 887 căn và khu C 664 căn.

Dự án có các tiện ích như công viên 5 ha, trung tâm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm.

Hiện cơ sở hạ tầng đường nội bộ, hệ thống điện, nước, trạm y tế đã được xây dựng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh, các nền đất dự án đang được bán với giá từ 11 triệu đồng/m2. Công ty cũng đã bán được 50% số nền đã mở bán.

Read More

Liệu giá có giảm khi xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ODA?

Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất thí điểm xây nhà ở xã hội bằng vốn ODA. Trước đề xuất này, doanh nghiệp cho rằng, những thu nhập thấp sẽ có cơ hội được mua nhà ở giá rẻ hơn nhưng cũng có ý kiến lo ngại nợ công sẽ tăng.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, khu vực đô thị giai đoạn 2012-2015 cần khoảng 700.000 căn nhà ở xã hội, tới năm 2020 sẽ cần thêm khoảng 200.000 căn hộ, nếu nhu cầu tới năm 2015 được giải quyết hết.

Đứng trước tình hình này, để tạo nguồn vốn cho việc phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Chính phủ cho phép thực hiện dự án xây dựng mô hình đầu tư thí điểm nhà ở xã hội ở một số địa phương bằng nguồn vốn ODA của Hàn Quốc.

Đề xuất đó đã khiến một số doanh nghiệp tỏ ra vui mừng nếu được áp dụng trong tương lai. Bởi vì, theo họ, không những chủ đầu tư có thêm nguồn vốn mới dễ dàng phát triển dự án mà người dân cũng được hưởng lợi. Nếu áp dụng nguồn vốn ODA thì khả năng giá thành nhà ở xã hội sẽ giảm thấp hơn nữa, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều người thu nhập thấp có thể mua nhà.

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên, TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Namm, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng tỏ ra thắc mắc, gói tín dụng 30.000 tỷ đã tiêu hết đâu mà đề xuất dùng vốn ODA để xây nhà ở xã hội.

Ông Liêm lưu ý, cần phải thận trọng trong việc dùng vốn vay ODA vì nếu không khéo thì dễ có nguy cơ tăng nợ công, xấu nhất là gánh nợ lại “đổ” lên đầu đầu người dân.

Theo ông Liêm, nếu Hàn Quốc cho vay vốn ODA, Nhà nước nên cho Tp.HCM và Hà Nội vay để xây dựng nhà cho thuê giá rẻ chứ không nên sử dụng để xây nhà để bán vì không phải đối tượng thu nhập thấp nào cũng có đủ khả năng mua đứt nhà ở xã hội, mà chỉ có thể thuê căn hộ lâu dài với giá rẻ.

Đối với băn khoăn đó, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho biết, Bộ Xây dựng đã được Chính phủ giao triển khai thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội và Bộ đã tiến hành làm việc với phía Hàn Quốc. Đây là một trong những nước có chính sách phát triển và trình độ phát triển nhà ở xã hội rất thành công.

Cụ thể, Tp.HCM cần 134.000 căn, Hà Nội cần 111.200 căn, Đà Nẵng cần 16.000 căn, Bình Dương cần 104.000 căn, Đồng Nai cần 95.000 căn. Riêng nhu cầu về nhà ở xã hội của cán bộ, công chức làm việc tại 25 bộ, ngành ở Thủ đô cần khoảng 30.000 căn hộ.

Về các dự án phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, cả nước đến nay đã hoàn thiện việc đầu tư xây dựng 102 dự án. Trong đó, 38 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp với tổng mức đầu tư khoảng 6.810 tỷ đồng, quy mô xây dựng 19.680 căn hộ; 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với tổng mức đầu tư khoảng 4.440 tỷ đồng, quy mô xây dựng 20.270 căn hộ.

Hiện nay, cả nước đang tiếp tục triển khai xây dựng 150 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, 91 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp với tổng mức đầu tư khoảng 28.500 tỷ đồng, quy mô xây dựng khoảng 55.830 căn hộ; 59 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với tổng mức đầu tư khoảng 18.100 tỷ đồng, quy mô xây dựng khoảng 66.753 căn hộ.

Theo quy định, doanh nghiệp tham gia xây dựng những dự án nhà ở xã hội được hưởng khá nhiều ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, thuê đất đối với diện tích thuộc phạm vi xây dựng dự án nhà ở xã hội, được vay vốn ưu đãi trong gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng, được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng theo đúng quy định của pháp luật đối với thuế giá trị gia tăng là 5%... Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa mặn mà với việc triển khai xây dựng các dự án này vì nhiều nguyên nhân.

Vấn đề nguồn vốn triển khai dự án là một trong những nguyên nhân khiến các doanh nghiệp không mặn mà đầu tư dự án nhà ở xã hội. Khi gặp khó về nguồn vốn này, doanh nghiệp phải đưa ra nhiều phương án, giải pháp nhằm cắt giảm những chi phí để giảm giá bán. Do đó, doanh nghiệp rất hạn chế khi tiếp cận và dùng nguồn vốn vay.

Theo kiến nghị của một số doanh nghiệp đã tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội, để chương trình phát triển nhà ở xã hội bền vững, Nhà nước cần đưa ra kế hoạch dài hạn, bổ sung thêm dòng vốn hỗ trợ giúp chủ đầu tư yên tâm phát triển những dự án nhà ở xã hội tiếp theo.

Cục trưởng Cục Quản lý Nhà cho biết thêm, qua hợp tác với Bộ Xây dựng Việt Nam, Bộ Đất đai Tài nguyên Môi trường và Nhà ở của Hàn Quốc đã thỏa thuận sẽ đưa mô hình nhà ở xã hội ở Hàn Quốc vào nước ta, trước mắt đề xuất dự án thí điểm dùng vốn ODA thực hiện một vài dự án thí điểm tại các địa phương, từ đó nhân rộng mô hình nhà ở xã hội của Hàn Quốc vào nước ta.

Nhiều người đặt câu hỏi, nếu dùng vốn ODA xây dựng nhà ở xã hội thì liệu có làm tăng nợ công? Theo ông Hà, phát triển nhà ở xã hội chủ yếu là doanh nghiệp nội địa, việc dùng vốn ODA của Hàn Quốc chỉ là mô hình thí điểm nhằm nhân rộng mô hình của Hàn Quốc chứ không hy vọng dùng vốn ODA lớn cho việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Thêm nữa, Bộ mới đề xuất thực hiện thí điểm chỉ 1-2 dự án, quy mô không lớn và như thế cũng không ảnh hưởng tới những nguồn khác.

>> Xem dự án HOT nhất hiện nay: Chung cư HH2 Linh Đàm - Chung cư giá rẻ

Read More

Vingroup chi trước 1.000 tỷ đồng phục vụ dự án đường Vành đai 2

Mới đây, HĐND và UBND thành phố Hà Nội đã thống nhất chủ chương cho phép Tập đoàn Vingroup chi trước 1.000 tỷ đồng không tính lãi để phục vụ dự án đường Vành đai 2 (đoạn Vĩnh Tuy - Mai Động).

UBND thành phố Hà Nội cho biết, đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã Tư Vọng, dự án đường Vành đai 2 do Sở Giao thông Vận tải là chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đã được phê duyệt từ năm 2012. Khi công trình được hoàn thiện sẽ kết nối toàn bộ trục đường Vành đai 2 theo đúng quy hoạch, góp phần giải tỏa ách tắc giao thông ở khu vực trung tâm.

Nhưng đến nay, dự án chưa thực hiện được do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng và chi phí khoảng 4.000 tỷ đồng. Dự kiến trước đó cho thấy, thời gian sớm nhất có thể triển khai đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã Tư Vọng, dự án đường Vành đai 2  là giai đoạn 2016-2020.

Trong phạm vi thực hiện dự án, có hoạt động xây dựng đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở thuộc tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2 được thành phố Hà Nội phê duyệt và Tập đoàn Vingroup đã được lựa chọn là nhà đầu tư thông qua hình thức hợp đồng BT.

Vì đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã Tư Vọng, dự án đường Vành đai 2 chưa được thực hiện dẫn đến dự án xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2 thông qua hình thức hợp đồng BT chưa có mặt bằng để tiến hành.

Nhằm tháo gỡ vướng mắc cho cả 2 dự án trên, Tập đoàn Vingroup đã gửi văn bản đề nghị ứng trước cho thành phố Hà Nội số tiền 1.000 tỷ đồng trong năm nay để triển khai công tác giải phóng mặt bằng đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động (đường dưới đất), dự án đường Vành đai 2.

Theo thành phố Hà Nội, giải ngân số tiền 1.000 tỷ sẽ thực hiện theo tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, khoản ứng trước này sẽ được hoàn trả từ những khoản nghĩa vụ tài chính mà Tập đoàn Vingroup phải đóng cho thành phố Hà Nội nếu còn nợ hiện tại hoặc phát sinh sau này từ những dự án mới.

Read More

Nhóm cổ phiếu địa ốc đang nổi sóng nhờ thông tư 07?

Thông tin rầm rộ về các thương vụ M&A bất động sản (BĐS) trong thời gian qua cùng thông tư 07 sắp có hiệu lực dự kiến sẽ có những tác động tích cực đối với nhóm cổ phiếu địa ốc.

Thị trường tràn ngập thông tin M&A

Trong khoảng nửa cuối tháng 7 và đầu tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản ghi nhận hàng loạt thông tin về hoạt động M&A (mua bán sáp nhập dự án) cùng làn sóng đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Trong đó, thương vụ gây chú ý nhất là khả năng kết hợp giữa Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII) và Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy sau khi HĐQT của CII chính thức có văn bản thông qua việc nâng tỷ lệ sở hữu tại Năm Bảy Bảy lên 45% vào cuối năm nay và 51% vào năm 2016. 

Trước đó, Creed Group - một quỹ đầu tư bất động sản của Nhật Bản đã quyết định giảm sở hữu tại Năm Bảy Bảy nhưng đồng thời doanh nghiệp này đã đầu tư 200 triệu USD để mua lại 20% cổ phần của Công ty CP Bất động sản An Gia. Tuy là một nhà phát triển bất động sản trẻ ở Tp.HCM nhưng An Gia đã gây dựng được dấu ấn trên thị trường khi liên tiếp mua lại Block 5 và Block 2 trong dự án Khu phức hợp La Casa của công ty VPH. 

Gần cuối tháng 7 vừa qua, Tập đoàn BĐS Nam Long cũng thông tin về việc Ibeworth Pte. Ltd., một công ty con của tập đoàn Keppel Land (Singapore) đã mua hơn 7 triệu cổ phiếu và trở thành cổ đông lớn của Nam Long.

Trong một diễn biến khác, nhà đầu tư Red River Holdings và Công ty CP Đầu tư Tài chính Nhà nước Tp.HCM đều lần lượt công bố thoái vốn khỏi Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh, trong khi đó nhóm cổ đông liên quan đến tập đoàn Dragon Capital lại gia tăng sở hữu tại Bình Chánh lên 17,02%. 

Một thương vụ khác là Vietnam Azalea Fund chuyển nhượng 6,7 triệu cổ phiếu ITC cho một đối tác khác trong khi Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn lại quyết định thoái vốn tại doanh nghiệp BĐS này.

Các doanh nghiệp như Bình Chánh, Năm Bảy Bảy, ITC và Nam Long có điểm chung là quỹ đất khá dồi dào ở Sài Gòn và một số khu vực lân cận. Trong đó ngoại trừ Nam Long, cổ phiếu của các doanh nghiệp còn lại đều đang giao dịch ở mức giá thấp hơn, hoặc không quá xa so với giá trị so sánh (PB của Năm Bảy Bảy, Bình Chánh và ITC lần lượt là 1,08x, 0,97x và 0,4x). 

Với khả năng nới room cho các nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) lên 100% theo Nghị định 60/NĐ-CP, quỹ đất thuộc sở hữu của các công ty địa ốc Việt Nam đang rất có sức thu hút với dòng vốn ngoại. Mới đây, Nam Long cũng đã trình Ủy Ban chứng khoán Nhà nước cho phép được điều chỉnh “room” cho NĐTNN từ 45% lên mức 49%, nhiều khả năng là để Keppel Land có thể tiếp tục gia tăng lượng sở hữu. 

Thông tư 07 có hỗ trợ các dự án bất động sản?

Trên tinh thần của luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Thông tư 07 có những quy định liên quan đến việc bảo lãnh ngân hàng đối với bất động sản hình thành trong tương lai vừa được Ngân hàng nhà nước ban hành trong tháng 7/2015 (có hiệu lực từ ngày 09/08/2015). 

Theo đó, các ngân hàng sẽ cam kết hoàn lại tiền cho bên mua nếu chủ đầu tư dự án không thể bàn giao sản phẩm theo đúng tiến độ đã cam kết. Thông tư 07 ra đời có giá trị như một hỗ trợ về pháp lý cho thị trường địa ốc. Việc các ngân hàng tham gia bảo lãnh dự án có thanh khoản kém chưa hẳn là xấu, ngược lại còn giúp làm tăng khả năng kinh doanh của dự án đồng thời tạo điều kiện để ngân hàng thu hồi được các khoản nợ cũ.

Gần đây, nhiều hợp đồng bảo lãnh đã được ký kết giữa chủ đầu tư dự án bất động sản và ngân hàng. Đơn cử, ngân hàng Techcombank bảo lãnh cho dự án The Masteri Thảo Điền, ngân hàng OCB, ACB và HDBank đồng bảo lãnh cho các dự án của Sacomreal, hay hợp đồng hợp tác bảo lãnh giữa ngân hàng Eximbank với Khang Điền, VPBank với tập đoàn Novaland, hợp đồng giữa DongA Bank với PDR trong việc bảo lãnh và tài trợ vốn cho người mua nhà tại dự án The EverRich 2 và 3.

Cổ phiếu bất động sản được hưởng lợi?

Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đưa ra nhận xét, về dài hạn, làn sóng M&A cùng khuôn khổ pháp lý mới có thể sẽ giúp thị trường địa ốc Việt Nam phát triển lành mạnh và minh bạch hơn, đồng thời giúp cải thiện hiệu quả của các doanh nghiệp bất động sản trước nay vốn chủ yếu kinh doanh nhờ vào quan hệ và quỹ đất giá rẻ nhưng lại thiếu tầm nhìn dài hạn.

Theo đó, bên cạnh yếu tố kết quả kinh doanh, VDSC cũng kỳ vọng những yếu tố trên có thể sẽ tiếp tục tạo sự hứng khởi cho nhóm cổ phiếu bất động sản trong 6 tháng còn lại trong năm nay.

Read More